安徽达坤工程项目管理有限公司 受 淮南国烨房地产开发有限责任公司 的委托，对 淮南金融广场二期规划方案与初步设计编制服务项目 进行公开招标。本项目采用发布公告的方式告知所有符合条件的投标人参与竞标，请各位有参与意愿的投标人尽快购买招标文件并制作投标文件。
 
一、项目概况
1、招标项目编号：DKCG2025-007
2、项目名称：淮南金融广场二期规划方案与初步设计编制服务项目
3、招标方式：公开招标。
4、建设项目总投资额预算：24000万元。
5、规划方案与初步设计最高投标限价：93.13万元。
6、标段划分：共1个标段。
7、资金性质及落实情况：自筹资金，资金已落实。
8、资格审查方式：资格后审。
 
二、服务需求：
项目内容：项目建设地点位于安徽省淮南市山南新区和风大街南侧、洛河大道东侧。金融广场项目分为一期（127.3亩）和二期（23.6亩），南侧为金融广场一期已竣工投用住宅小区，该项目整体地块商业配比不得低于计容10%，地块总体容积率不高于2.5。北侧金融广场二期总用地面积15731.36㎡（约23.6亩），容积率不超过2.5，包含住宅建筑、商业建筑、公共服务设施建筑，北地块现状地下室为三层，均已竣备完成，现状已建地下室总面积为35306.4㎡。
招标范围：
从前期准备到初步设计全过程中的所有设计及项目相关各类评价的总承包工作，包括并不限于以下所列内容，具体详见设计任务书：
1）环评报告、交通影响评价分析、地震安全性评价、社会稳定风险评估、水土保持方案编制、绿建、环评、节能、方案论证、日照复核、电子校核、成果论证和咨询等本项目涉及的各专项评价内容。
2）修建性详细规划、规划方案设计、建筑初步设计（符合国家建筑设计规范标准要求和《建筑工程设计文件编制深度规定》）、地下室（含人防）方案设计或地下室（含人防）改造方案设计（含各专业新增和改造设计）、公区精装修设计、架空层精装修和软装设计、临时售楼部精装修设计、基坑支护设计方案，以及招标范围地块内的景观等相关设计（包括但不限于道路，围墙，大门及车行出入口，地下室地坪及交通标识，楼栋标识等）。工程项目中的重危大工程提示，以及各专业设计方案（包括不限于幕墙、景观、公区精装修、亮化照明等）。
3）施工全过程的跟踪服务工作等。（负责方案交底，并对施工图设计中标单位提供的施工图纸进行审核签字并配合完成所有施工图纸审查。）
4）确保各专项评价、总平图、规划方案、初步设计等各项设计成果通过专家评审及相关部门审查，并承担专家评审费、图审费等所有费用。
5）中标人须对所有成果负责，前期各阶段所有设计和各项成果及审查工作必须确保通过职能部门审查，中标单位负责承担完成本项目所需的全部技术支撑、设计项目全部内容以及招标人安排与本项目相关的工作内容等，中标人中标后必须按照招标人要求完成与其相关的所有设计内容。方案设计、初步设计（含概算）等必须符合《住宅设计规范》 《住宅设计标准》等相关规范标准。以国家及地方有关法律法规、标准、规范为依据，依据招标文件、合同书内容和质量要求按招标人要求时限提交成果，如有缺项，增加部分均包含在此次招标范围内（且不增加费用）具体详见发包人要求。
服务期：30日历天
服务地点：发包人指定地点。
 
三、投标人资格要求（资格后审）：
1、投标人须具有有效期内的“三证合一”营业执照；
2、投标人须具备以下工程设计资质任意其一。
①工程设计综合资质（甲级）；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
2、 投标人业绩要求：本项目无资格项投标人业绩要求。
3、 项目设计总负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格。且在有效期内，注册执业单位为本公司。提供社保部门开具2024年7月份至今任意连续6个月的社保证明（提供加盖社保部门公章的社保证明或社保主管部门网页查询截图或提供投标相关人员社保声明函）三项材料其一。
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；
3、本项目 不接受 联合体投标。
4、信誉要求：
投标人按照信誉要求提供 ①～②对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供 信誉承诺书 。
①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；
②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；
备注：
1.本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。
2.投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。
3.招标方对未中标的单位不作任何解释。
 
四、报名方式、时间及招标文件领取
1、报名方式：现场报名远程报名。现场报名地点：安徽达坤工程项目管理有限公司。地址：安徽省淮南市洞山中路中建大厦院内原幼儿园。远程报名需将报名资料盖章扫描件发送至招标代理工作人员邮箱1194070457@qq.com，并电话联系。
2、招标文件发售时间：自公告发布之日起至2025年2月24日，上午8:30～11:30，下午15:00～17:30。（时间以北京时间为准）
3、招标文件的获取：自行携带U盘拷贝或提供收件电子邮箱,远程报名的通过邮箱(1194070457@qq.com)领取。
4、报名资料：①营业执照；②法定代表人授权书（授权书中需明确委托人的姓名、联系方式、邮箱）；上述扫描件装订成册并加盖公章，或将报名资料盖章扫描件发送至指定邮箱，写明“供应商名称+项目名称”。
5、关于本项目的变更、答疑等信息将以邮件形式发送至所有已购买招标文件的单位。
 
五、开标时间和开标地点
开标时间：2025年2月24日9：00分（北京时间）
开标地点：安徽达坤工程项目管理有限公司一楼开标室
 
六、其他事项说明：
1、发布媒介：安徽达坤工程项目管理有限公司网站。
2、投标保证金：本项目不要求递交投标保证金。
3、关于本项目的变更、答疑等信息将在安徽达坤工程项目管理有限公司网站网上发布（并发送给全部已报名的单位），请投标人随时关注网上信息。如因投标人没有及时关注网站信息造成的后果由投标人自行承担。
4、投标文件拒收：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件；以及未按招标文件要求密封的投标文件，招标人及代理机构均不予接收。
5、本项目不属于依法必须招标的项目。
 
七、联系方式
1、招标人
招标人：淮南国烨房地产开发有限责任公司
地址：淮南市高新区泰康街与润水路交叉路口江淮云产业平台九层
邮编：232001
联系人：王沛
电话：17755468158
 
2、招标代理机构
招标代理机构：安徽达坤工程项目管理有限公司
地址：淮南市田家庵区洞山中路22号院内东院
邮编：232001
联系人：高鑫、王梦梦
电话：0554-3215885 
 
3、异议（质疑）联系人及联系方式
异议（质疑）联系人：王沛（招标人）、高鑫、王梦梦（代理）
异议（质疑）联系电话：17755468158、0554-3215885（代理）