安徽达坤工程项目管理有限公司 受 安徽伟烨房地产开发有限公司 的委托，对 楚韵江南项目售楼处、样板房销售案场物业服务 进行公开招标。本项目采用发布公告的方式告知所有符合条件的投标人参与竞标，请各位有参与意愿的投标人尽快购买招标文件并制作投标文件。
一、项目概况
1、招标项目编号：DKGC2024-011。
2、项目名称：楚韵江南项目售楼处、样板房销售案场物业服务。
3、招标方式：公开招标。
4、项目性质：销售案场物业服务（销售案场物业服务是在地产营销期间给客户提供的一系列配合销售的物业服务）
5、服务项目预算：288万元（含开办费）；
最高投标限价：288万元（含开办费）。
6、标段划分：共1个标段。
7、资金性质及落实情况：自筹资金，资金已落实。
8、资格审查方式：资格后审。
二、服务需求： 
服务内容：甲方开发的“淮南楚韵江南”项目在销售阶段，乙方为甲方提供售楼处、样板房销售案场物业服务；具体详见服务需求章节内容。
服务期：暂定1年。具体以合同签订的起止时间为准。
三、投标人资格要求（资格后审）：
1、投标人须具有有效期内的“三证合一”营业执照。
2、承诺服务人员配置满足招标文件要求（附人员配置表）。
3、本项目 不接受 联合体投标。
4、信誉要求：
投标人按照信誉要求提供 ①～③对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供 信誉承诺书 。
①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；
②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；
③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）
5、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；
备注：
1.本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究投标人经济及法律责任。
2.投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归招标人所有。
3.招标方对未中标的单位不作任何解释。
四、报名方式、时间及招标文件领取
1、公告发布时间：2024年08月19日。
2、报名方式：现场报名。报名地点：安徽达坤工程项目管理有限公司。地址：安徽省淮南市洞山中路中建大厦院内原幼儿园。
3、报名时间（同招标文件发售时间）：自公告发布之日起至2024年08月26日。，上午8:30～11:30，下午15:00～17:30。（双休日、节假日除外）（时间以北京时间为准）
4、招标文件的获取及售价：购领招标文件费用人民币零元(0元/本)，报名现场缴纳至代理机构或线上缴纳。自行携带U盘拷贝或提供收件电子邮箱。远程领购招标文件的需将报名资料盖章扫描件发送至1194070457qq.com，并电话联系项目负责人。
5、报名资料：①营业执照；②法定代表人授权书（授权书中需明确委托人的姓名、联系方式、邮箱）。上述扫描件装订成册并加盖公章，或将报名资料盖章扫描件发送至指定邮箱。
6、关于本项目的变更、答疑等信息将以邮件形式发送至所有报名单位。
五、开标时间和开标地点
开标时间：2024年08月27日 9：00分（北京时间）
开标地点：安徽达坤工程项目管理有限公司一楼开标室
六、其他事项说明：
1、发布媒介：安徽达坤工程项目管理有限公司网站。
2、资格审查方式：资格后审。
3、投标保证金：不收取。
4、关于本项目的变更、答疑等信息将在安徽达坤工程项目管理有限公司网站网上发布（并发送给全部已报名的单位），请投标人随时关注网上信息。如因投标人没有及时关注网站信息造成的后果由投标人自行承担。
5、投标文件拒收：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件；以及未按招标文件要求密封的投标文件，招标人及代理机构均不予接收。
6、本项目不属于依法必须招标的项目。
七、联系方式
1、招标人
招标人：安徽伟烨房地产开发有限公司
地址：淮南市山南新区洛河大道金融广场营销中心二、三层
邮编：232001
联系人：刘齐
电话：0554-6629018
 
2、招标代理机构
招标代理机构：安徽达坤工程项目管理有限公司
地址：淮南市田家庵区洞山中路22号院内东院
邮编：232001
联系人：高鑫、王梦梦
电话：0554-3215885 
 
3、异议（质疑）联系人及联系方式
异议（质疑）联系人：刘齐（招标人）、高鑫（代理）、王梦梦（代理）
异议（质疑）联系电话：0554-6629018（招标人）、0554-3215885（代理）